Findhouse consulting vous propose à la vente cette maison idéalement située avec un accès direct aux commerces et commodités, T5, d’environ 130 m² habitable avec jardin et dépendance.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, une cuisine séparée et aménagée avec poêle à bois, 2 piéces pouvant être amménager en chambre, une salle d'eau et un Wc séparé, l'ensemble offrant une vie de plain-pied appréciable.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, avec la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins.
À l’extérieur, un jardin agréable ainsi qu’une dépendance viennent compléter ce bien.
Les + :
- Emplacement pratique au quotidien
- Configuration fonctionnelle
- Dépendance
- Beau potentiel d’aménagement
- Tout-à-l'égout
- Menuiseries double vitrage alu.
- Volets roulants électrique.
Travaux à prévoir : Isolation, mise aux normes de l'électricité, modernisation de l'ensemble.
Chauffage central au fioul.
DPE : consommation énergétique en F (362 kw/m²/an) et GES en F (79 Kgco²/m²/an) - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4540 € et 6210 € (abonnement compris). "Logement à consommation énergétique excessive". Un audit énergétique est disponible à l'agence.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Taxe foncière : 1406 €
Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.
Honoraires charge acquéreur
Prix de vente HAI : 125 000 €
Honoraires agence : 9259 € TTC (soit 8% du prix de vente hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 115 741 €
