VENDU PAR L'AGENCE ! EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette jolie villa de plain-pied (année 2005) de 3 pièces de 90 m2 habitables sur une parcelle de 2500 m2 face à la chaîne des Pyrénées. Cette maison comprend, un patio, une entrée, WC séparé, cuisine US équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur une grande terrasse de 30 m2. Une buanderie avec accès immédiat au garage. La partie nuit comprend un couloir séparant 2 chambres, l'une faisant 23.36 m² avec placard intégré , une salle d'eau douche italienne. Possibilité de créer une chambre supplémentaire en divisant la plus grande chambre. Un carport attenant au garage.
Équipements : menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois et clim dans le séjour. Assainissement autonome fosse septique conforme.
BONUS : des panneaux photovoltaiques sur le toit permettant de générer 1200 €/an (contrat transmissible).
DPE : consommation énergétique D (204 KW/M²/an) et émissions de gaz à effet de serre B (6Kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1380 € et 1930 €. Rapport effectué le 13/08/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 707 €
Environnement campagne, au calme à seulement 6 mn de L'isle-en-dodon.
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Honoraires charge vendeur.
