VENDU ! Findhouse consulting vous propose à la vente cette jolie propriété T7 à rénover d'une surface habitable de 269 m² avec dépendances et gîte l'ensemble sur un terrain plat de 6,3 hectares avec une belle vue sur les Pyrénées.
La maison principale d'une surface d'environ 235 m² est composée au RDC, d'une vaste entrée, une salle à manger de 30 m² avec cheminée, une cuisine séparée, un grand salon de 44 m², un bureau avec poêle à bois, une salle d'eau avec Wc, une salle de bain et un espace local technique avec la chaudière et le cumulus.
Au premier niveau, vous trouverez 5 chambres allant de 9 m² à 30 m², un point d'eau avec Wc et environ 30 m² de combles aménageables.
L'ensemble de la maison est habitable, mais des travaux sont à effectuer ( électricité, isolation, double vitrage, modernisation de l'ensemble, assainissement ).
A l'éxterieur, vous decouvrirez une seconde petite maison indépendante de 34 m², idéale pour une création de gîte ou simplement une maison d'amis, atelier d'artiste...
Côté dependances : l'ancienne étable, d'une surface de 53 m² est à aménager selon vos envies, un atelier bricolage.
Le terrain plat, d'une surface de 6,3 hectares d'un seul tenant, fait le tour de la propriété. Possibilité d'élévage ou de culture.
TRAVAUX A PREVOIR.
Pour plus d'informations sur cette propriété, contacter Romain Bordages (RSAC 833 022 866) au 06.16.62.93.24.
DPE E 286 kWh/m2/an
GES E 59 kg CO2/m2/an
Honoraires charge acquéreurs
Prix net vendeur : 260 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 13 000 €
Prix public : 273 000 €
Taux : 5 %
