Retour

Télécharger la fiche

Boulogne-sur-Gesse (31350)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

1430 m²

Nous consulter

Réf V450

VENDU !!! Findhouse Consulting vous propose à la vente cette maison T6, d'une surface habitable de 172 M2, mitoyenne sur un côté, située dans un village au calme à quelques kilométres de Boulogne sur Gesse. Cette maison est composée au RDC d'un vaste hall d'entrée, un salon avec de beaux carreaux de ciment et une cheminée en marbre, une cuisine séparée, une salle à manger et une salle d'eau avec Wc. Un bel escalier vous mènera au 1er étage où vous découvrirez 3 chambres dont une avec balcon et 2 pièces bureau/dressing, un Wc et 2 salles d'eau/bain. À l'extérieur, une grande cour pavée, un jardin et un espace verger/potager, 2 grands garage (35 M2 - 23,5 M2), une dépendance (stockage) et un puits. Équipements : Fenêtres double vitrage neuves, porte d'entrée et porte garage récentes, volets roulant solaire, chauffage par PAC avec relais chaudière fioul, combles isolées. Travaux à prévoir : Rafraichissement et modernisation de l'ensemble, mise aux normes assainissement. Assainissement : Fosse septique non conforme. Taxe foncière : 1173 €. Si vous aimez le cachet de l'ancien, vous serez séduit(e) par les différents matériaux authentiques que vous propose cette maison. Consommation énergetique : DPE C (176 kWh/m2/an) - GES C (20 CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels : entre 1990 € et 2750 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Contact : Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866 immatriculé au Greffe de Toulouse. Honoraires charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
terrain 1 430 m²
séjour 27,60 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1849
cuisine séparée (semi-équipée)
2 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 22 m²
cuisine 15.11 m²
Salon 27.60 m²
salle d'eau 5.15 m²
garage 34.67 m²
garage 23.54 m²

Etage 1

chambre 25 m²
chambre 12.08 m²
salle de bain 5.47 m²
bureau 8.89 m²
bureau 7.07 m²
chambre 11.45 m²
chambre 11.45 m²
salle d'eau 4.30 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 173 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Findhouse Consulting Agence