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Puymaurin (31230)

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 198 m²

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400 m²
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Réf V44

VENDU PAR L'AGENCE ! L'agence Findhouse Consulting a le plaisir de vous présenter cette jolie maison à colombages de l'an 1640 d'une surface de 198 m² sur une parcelle de 400 m², située à 5 mn de L'Isle en Dodon.

Cette maison offrant une vue imprenable sur les vallées et les Pyrénées, se compose au RDC, d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un chai.

A l'étage, un grand couloir vous conduit vers 3 chambres dont 2 avec dressing et cheminée ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing ou salle de bain. Chaque pièce de la maison offre de beaux volumes et une très jolie vue sur les vallées et le jardin clôturé d'un mur de pierres, qui était à l'origine la porte d'entrée de l'ancien château.

A l'extérieur côté jardin, se trouve une superbe fournière attenante à un bel espace couvert laissant apparaître de beaux murs en pierre pouvant être utilisé comme terrasse ou pourquoi pas une jolie verrière.

Vous êtes passionné (e) d'histoire, de la pierre, de l'ancien et souhaitez redonner vie à cette magnifique bâtisse, n'hésitez pas à contacter Carol Niewidziala au 0660677363. Elle se fera une joie de vous faire visiter les lieux.

Travaux à prévoir pour offrir à cette merveille une nouvelle vie, une nouvelle famille, au coeur de ce beau village. Projet du tout-à-l'égout en cours.

Honoraires charges vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 198 m²
  • terrain 400 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1640
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue vallées et Pyrénées
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 15.75 m²
  • salon/sejour 17.86 m²
  • cuisine 21.80 m²
  • cage escalier 12.88 m²
  • Dégagement 2.80 m²
  • salle d'eau 10.90 m²
  • Chai ou grenier 43.98 m²
  • Fournière 18 m²

Etage 1

  • chambre 22.94 m²
  • chambre 17.17 m²
  • chambre 19.11 m²
  • couloir 8.77 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 375 €

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