VENDU PAR L'AGENCE ! EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette charmante maison de village de caractère T3 mitoyenne sur 2 côtés avec garage intégré située au centre historique. Edifiée sur 2 niveaux, cette maison habitable de 56 m² et atypique offre au rdc, une entrée / salon, accès au garage. A l'étage, un palier distribue une cuisine équipée, 2 chambres et une grande salle d'eau. Nombreux placards de rangement. Combles au-dessus isolés. Equipements : menuiseries pvc double vitrage, isolation toiture effectuée en 2021, système de chauffage et production eau chaude chaudière gaz de ville. Réfection de la couverture tuiles canales récente de 2019. Raccordée au réseau collectif (tout à l'égout). Murs brique toulousaine conservés + bois colombage. DPE : consommation énergétique en D (225 KW/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre en D (45 KgcO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1230 € et 1720 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Taxe foncière : 907 €. Accès aux commodités, école et commerces immédiat. Prolongement de la VOIE RAPIDE N124 L'Isle-Jourdain jusqu'à Gimont à venir sur 2026. IDEAL JEUNE COUPLE, PERSONNE SEULE, FAMILLE, INVESTISSEUR Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire sur ce bien. Honoraires charge vendeur
Gimont (32200)
Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²
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Réf
V757
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 56 m²
- séjour 17 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 17 m²
- garage 19 m²
Etage 1
- cuisine 9.92 m²
- Palier 1.37 m²
- chambre 8.54 m²
- chambre 7.24 m²
- salle d'eau 4.65 m²
Financier
Informations financières
Taxe foncière annuelle
907 €
Autour du bien
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