SOUS - OFFRE
Findhouse Consulting vous propose à la vente cette maison individuelle, d'une suface de 150 M2 habitable, avec un grand garage l'ensemble sur une parcelle de 687 M2.
Située au calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison vous offre au RDC un vaste hall d'entrée, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, un grand salon qui offre un accès à une terrasse, un Wc indépendant et une pièce (chambre ou cellier).
Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 avec terrasses, 2 dressings, une salle de bain et un Wc indépendant.
À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin sans vis-à-vis, une terrasse et un grand garage/atelier.
Cette maison est située à proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles....
Équipements : double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central fioul, volets électriques sur le RDC.
Travaux à prévoir : rafraichissement de l'ensemble à prévoir, système de chauffage, électricité.
DPE : consommations énergétiques 269 KW/m²/an (E) et émissions de gaz à effet de serre 67 Kg Co²/m²/an (E).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2880 € et 3940 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 135000 €
Honoraires agence : 10 000 € TTC (8 % du prix de vente hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 125 000 €
Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
