Nos avis clients
Nos avis clients
0

ENSEMBLE IMMOBILIER 2 MAISONS / TERRAIN 2300m² / PROCHE CENTRE

L'Isle-en-Dodon (31230)
Réf : V313

Proche du centre ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons de caractère, l'ensemble situé sur une parcelle clôturée et arborée de 2300 m².

La maison principale d'une surface habitable de 141 m² offre au rdc, une grande entrée traversante, une cuisine séparée avec placards intégrés, un salon et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont deux avec dressing. Vous aurez la possibilité de créer une salle d'eau/wc.

A l'extérieur, vous serez comblé.e par la présence d'une vaste grange que vous pourrez aménager selon vos envies (terrasse couverte, cuisine d'été, espace détente...et d'un grand garage attenant pour stationner votre véhicule. D'anciennes porcheries vous permettront de stocker vos outillages de jardin et autres.

Une petite allée vous conduit à la seconde maison de 70 m² offrant de beaux volumes, deux pièces de plus de 20 m², une cuisine de 13 m² et une salle de bain de 10 m². Idéale pour une maison d'hôte ou maison d'amis, activité gîte, profession libérale. Vous aurez la possibilité de créer un accès indépendamment de la maison principale. Accès depuis un double portail. Un beau jardin intimiste fleuri et arboré dispose d'un verger (divers arbres fruitiers) avec un puits.

Equipements : menuiseries pvc double vitrage, volets battants bois et en partie roulants électriques. Système de chauffage cuve fioul (possibilité de raccorder une pompe à chaleur). Beaux parquets, plafonds à la française. Cheminées en marbres, carrelage carreaux de ciment et autre. Poutres apparentes. Granit dans la salle d'eau.

Taxe foncière annuelle : 1917 €

DPE : consommations énergétiques en "F 263/KWh/m² et émissions de gaz à effet de serre GES : F 82 KgCo². « logement à consommation énergétique excessive »

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 900 € et 3 980 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

"Logement à consommation énergétique excessive"

Contacter Stéphane LESELLIER agent commercial (EI : RSAC 899509194 greffe de Toulouse)

Honoraires charge acquéreur

Prix de vente HAI : 267 500 €

Honoraires agence : 17 500 € TTC (7% du prix de vente hors honoraires)

Prix de vente hors honoraires : 250 000 €

découvrir le bien
Prix du bien 267 500 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31230
Surface habitable (m²) 228 m²
surface terrain 2 300 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1903
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 267 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 247 550 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,06 %
Taxe foncière annuelle 1 917 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre