EXCLUSIVITE !
Située entre L'Isle en Dodon et Aurignac, l'agence Findhouse Consulting cette jolie propriété T5 d'une surface habitable de 209 m² accompagnée d'un appartement indépendant de 100 m², une mare, un puits, une terrasse couverte de 100 m², un garage, l'ensemble sur 6,2 hectares de terre dont 2 hectares de bois.
Cette propriété est composée au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon avec cheminée, un cellier/buanderie, une chambre et une salle d'eau avec douche, baignoire et Wc.
Au premier niveau, 2 chambres, une salle d'eau avec Wc, un espace dressing et une pièce à aménager selon vos besoins.
L'appartement indépendant est composé d'une grande pièce de vie au RDC avec salle d'eau et Wc et une chambre à l'étage.
A l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 100 M² avec un magnifique mur en pierre, un garage, un puits, une mare et une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées.
Equipements : chauffage individuel électrique, cheminée, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries simple vitrage.
Assainissement : Fosse septique.
DPE F (350 Kwh/m²/an) et GES C ( 11 KgCO2/m²/an). « Logement à consommation énergétique excessive »
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 5470 € et 7430 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur
Prix de vente HAI : 275 600 €
Honoraires agence : 15 600 € TTC soit 7 % du prix de vente hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 260 000 €
Contact : Romain Bordages - EI - Agent commercial en immobilier - RSAC 833 022 866.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 470 € et 7 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
