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L'Isle-en-Dodon (31230)

Immeuble 300 m² 2 etage(s)

424 000 €

Réf V777

L'agence Findhouse consulting vous propose à la vente cet immeuble de rapport entièrement rénové.

Cet immeuble situé en centre-ville est composé de 3 lots.

Au rdc, un local commercial (salon de coiffure) d'environ 90 m2 + une cour intérieure.

Au 1er niveau, un appartement T4 avec terrasse et balcon d'une surface de 98 m2.

Au 2eme et dernier niveau, un appartement T4 d'une surface d'environ 103 m2.

Les lots sont actuellement loués (bail en cours).

Equipements : clim réversible, radiateur à inertie, ballon d'eau chaude électrique.

Loyer annuel : 22 920 €/an.

Stationnement facile grace à un grand parking gratuit devant l'immeuble.

DPE : consommation énergétique en C (120 KW/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre en A (3 KgcO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 € et 1070 € (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1358 €

Honoraires charge vendeur.

Contact : Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²
carrez 300 m²
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
3 niveau(x)
2 étage(s)
balcon
terrasse
interphone
quartier Centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

90 m²

Etage 1

106 m²

Etage 2

106 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 424 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 358 €

Findhouse Consulting

05 61 94 90 12

contact@findhouse-consulting.com

18 Blvd des Martyrs de Meilhan 31230 L'Isle-en-Dodon

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