En plein hyper-centre, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, développant 129 m² habitables loi carrez, alliant charme, volumes généreux et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit.e par son vaste séjour de 43 m², véritable pièce de vie conviviale, idéal pour recevoir famille et amis.
La grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, s'ouvre directement sur une agréable cour intérieure de 14,87 m², véritable cocon à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté nuit, la maison offre un confort rare avec deux magnifiques suites parentales d'environ 30 m² chacune, disposant chacune de leur salle d'eau / salle de bain privative, wc et dressing, offrant un espace de vie spacieux et indépendant.
Un véritable atout supplémentaire : les combles de 70 m², déjà accessibles, offrent un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier, espace détente…).
Equipements : rénovation récente entre 2022 et 2024. Menuiseries double vitrage, production eau chaude cumulus 300 L, radiateurs électriques à inertie, raccordée au tout à l'égout.
DPE : consommation énergétique en C (113kw/m²/an) et GES en A (4kgco²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1090 € et 1510 € (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité rare offrant de beaux volumes, un excellent potentiel et un emplacement privilégié. Accès immédiat aux commerces et commodités !
À découvrir sans tarder !
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
