L'agence Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison de village T3 de 87 m² habitables, située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 244 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée
- Entrée accueillante
- Une cuisine séparée et aménagée
- Un salon lumineux
- Une salle à manger chaleureuse avec cheminée
- Un cellier pratique
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
À l’étage :
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Deux grandes chambres avec parquet
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Un second WC indépendant
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Possibilité d'aménager une salle d’eau supplémentaire dans les combles
Les + du bien :
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Chauffage central par pompe à chaleur récente (installée il y a 2 ans)
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Assainissement collectif : raccordement au tout-à-l’égout
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Maison entièrement clôturée avec petit jardin.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries et de l'aménagement intérieur. Un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser le bien.
DPE : consommations énergétiques 219 KW (classe D ) et émissions de gaz à effet de serre 7 Kg Co² (classe B ) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement privilégié : toutes les commodités accessibles à pied – commerces, écoles, transports..
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme !
Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866 agent commercial en immobilier inscrit au registre du greffe
Honoraires charge vendeur
