Entre Lombez et L'Isle-en-Dodon, Findhouse Consulting a le plaisir de vous présenter cette propriété de caractère de 184 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain.
Dissimulée dans un environnement naturel exceptionnel, sans aucun voisin et à l'abri de toute circulation, cette maison offre un cadre de vie rare où le calme est un véritable luxe. Ici, le temps semble suspendu. Seuls le chant des oiseaux et les paysages verdoyants accompagnent votre quotidien.
Dès l'entrée, le hall accueille avec élégance et dispose de rangements intégrés. Le vaste salon invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie.
L'espace nuit offre trois belles chambres, pensées comme de véritables cocons de douceur. Une spacieuse salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, un grand dressing ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de télétravail) complètent harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, le spectacle est tout aussi séduisant. La superbe terrasse de 130 m² prolonge naturellement les espaces de vie et devient le théâtre de vos plus beaux moments de convivialité. Vous profiterez d'une piscine récente, chauffée et traitée au sel, d'un élégant pool-house, d'un spa 5 places et d'un terrain de pétanque, le tout dans un cadre intime où aucun vis-à-vis ne vient troubler votre tranquillité.
Pensée pour offrir un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un chauffage central alimenté par un poêle à granulés, d'une climatisation réversible dans la cuisine et de menuiseries en double vitrage garantissant performance énergétique et bien-être.
Les dépendances viennent parfaire cette propriété avec un garage, un atelier de bricolage et un double carport.
Les points forts
• Propriété de 184 m² entièrement rénovée
• Aucun voisin, aucune nuisance, calme absolu
• Piscine chauffée au sel avec pool-house
• Spa 5 places
• Terrasse de 130 m²
• Terrain de pétanque
• Garage, atelier et double carport
• Chauffage central par poêle à granulés
• Climatisation réversible
• Prestations soignées – aucun travaux à prévoir
Plus qu'une maison, cette propriété offre un véritable art de vivre. Un lieu confidentiel où chaque journée prend des airs de vacances, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité, le confort et une qualité de vie exceptionnelle.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Le coup de cœur est garanti dès les premiers instants.
DPE : consommations énergétiques 137 KW/m²/an (C) et émissions de gaz à effet de serre 4 Kg Co²/m²/an (A).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2250 € et 3120 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.
