EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette charmante maison T7 individuelle d'une surface habitable de 160 m² + un garage attenant de 28 m² + parking extérieur, l'ensemble sur une parcelle en partie clos de 771 m².
Située en bout d'impasse, au calme et proche du centre, cette maison édifiée sur 2 niveaux, comprend au rdc 2 entrées, couloir, dégagement, une cuisine séparée et équipée avec un accès à une vaste terrasse de + 30 m² surplombant un beau jardin avec une vue dégagée sur la campagne, un salon, un grand séjour avec cheminée foyer ouvert et un accès direct à la terrasse, 3 chambres, un wc indépendant, une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec parquet bois.
Equipements : menuiseries bois avec survitrage, cumulus électrique, radiateurs électriques, assainissement autonome non conforme.
Des travaux d'embellissement et modernisation des pièces sont à prévoir. Beaux volumes et beaucoup de potentiel pour se créer une belle habitation à son image.
DPE : consommation énergétique en F (411 Kw/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre en C (13 KgCo²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4160 € et 5 660 €.
« Logement à consommation énergétique excessive »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Contacter Carol Niewidziala pour tout complément d'information.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 160 € et 5 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
