Findhouse consulting vous propose à la vente cette maison T8, d'une surface habitable de 225 m2 avec garage, une dépendance aménagée d'une surface de 158 m2, piscine, l'ensemble sur une parcelle de 4000 m2, située sur les hauteurs, à 5 min de L'Isle en Dodon.
La maison principale est composée au RDC, d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger (32 m2), un salon avec insert bois de 40 m2, une buanderie, 2 chambres et un Wc.
Au premier niveau, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un Wc indépendant.
À l'éxterieur, vous découvrirez plusieurs terrasses, un puits, une piscine couverte avec liner récent, un garage et une dépendance de 158 m2 aménagée en bureau indépendant idéal pour une activité professionnelle, une seconde habitation indépendante ou gîte.
Équipements : chauffage central par GEOTHERMIE, double vitrage, assainissement individuel non conforme, insert bois, piscine couverte.
Travaux à prévoir : rafraîchissement et modernisation de l'ensemble.
DPE : C 150 KW/m²/an - GES A 4 Kg Co²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie des logements entre 1650 € et 2290 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2168 €.
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 265 000 €
Honoraires agence : 13 000 € (soit 5,16 % du prix de vente hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 252 000 €
Si vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété, contacter Romain Bordages (EI) RSAC 833 022 866.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
