MOULIN - 3 GITES - 1,7 Ha - PISCINE - ETANG

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Maison 450 m² - 10 pièces - Boulogne-Sur-Gesse (31350)

  • Prix
  • 498 200
  • Ref V255
Nouveauté
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Description de l'offre

Findhouse consulting vous propose à la vente ce moulin d'une surface habitable de 463 m² et plus de 350 m² de dépendances, l'ensemble sur un parc de 1,7 hectare. L'habitation principale d'une surface habitable d'environ 280 m² est composée d'une cuisine avec salle à manger de 52 m², un grand salon de 83 m², une chambre parentale, 4 chambres et 2 salles d'eau. Attenant à la maison principale, ce moulin vous offre 3 gîtes. Dépendances : un garage de 60 m², 156 m² de combles aménageables et plus de 200 m² de dépendances aménageables. A l'extérieur, vous découvrirez un joli parc équipé d'une majestueuse piscine naturelle, un grand étang, un petit bois. L'ensemble de la maison est en bon état mais des travaux de rafraîchissements et d'isolations sont nécessaires, la toiture et la charpente sont en excellent état. Cette propriété est un lieu idéal pour une activité de gîte/chambres d'hôte ou tout simplement une maison de famille. Contacter Romain Bordages au 0616629324 (RSAC n°833 022 866) agent commercial indépendant. DPE : consommations énergétiques : 329 kWh/m²/an Emissions de gaz : 10 CO2/m²/an Taxe foncière : 1367 € Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI : 498 200 € Honoraires : 28 200 € TTC (taux 6 %) Prix de vente hors honoraires : 470 000 €

Coordonnées du négociateur

BORDAGES Romain
0616629324
romain.bordages@hotmail.fr
Descriptif du bien

Code postal 31350


Ville Boulogne-sur-Gesse


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 1,70 ha


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 7


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 498 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 367 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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