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Nouveauté
Immeuble professionnel de RAPPORT 60 m² avec local et terrasse - hyper centre
Samatan (32130)Réf : V317
L'agence Findhouse Consulting vous propose à la vente cet immeuble à usage commercial/professionnel d'une superficie totale de 60m² situé en hyper centre.
Edifié sur 2 niveaux, l'immeuble se compose au RDC d'un local commercial (vitrine) : une salle de 27 m² et une arrière salle 7m². A l'étage, une pièce de plus de 17 m² pouvant servir de bureau, une pièce d'eau, un wc indépendant et accès à une terrasse de 6 m² sans vis à vis.
Equipements : équipé en climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, vitrine verre securit pvc, assainissement collectif tout à l'égout. Réfection toiture 10 ans, en bon état. Tableau électrique aux normes.
Bail locatif commercial 3ans en cours (restauration) : 520€ TTC (rendement 5% brut)
Taxe foncière: 673€ / an
DPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sue le site GEORISQUES
IDEAL INVESTISSEUR
Honoraire charge vendeur
Pour tous renseignements, contacter Stéphane Lesellier (RSAC 899 509 194) agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
32130
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
60
Terrasse
OUI
Année de construction
1949
Dimensions vitrines
2.294
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer TTC
520 € / mois
Ce bien vous est
proposé par
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