EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette magnifique maison de ville T5 d'une surface habitable de 170 m² située au centre ville de Carbonne.
Venez découvrir cette belle Maison atypique et sa façade en brique toulousaine pleine de charme !
Au rdc, une vaste entrée avec placard intégré, une buanderie, un wc indépendant, accès à la cave de 50 m². A u 1er étage, un demi-palier dessert un espace salon et une bibliothèque suivi d'une grande pièce lumineuse de 40 m² (vue sur les halles) comprenant une cuisine US équipée avec cellier, un séjour avec accès à un joli balcon.
Au 2ème étage, vous pourrez accéder à une superbe terrasse de 20 m² avec coin eau et barbecue. Un espace bureau de 12 m², une salle de bain (douche / baignoire), un wc indépendant. 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Au niveau supérieur, 1 chambre mansardée.
Equipements : menuiseries pvc double vitrage, système de chauffage gaz de ville (chaudière récente 2023), qualité des matériaux supérieure. Volets roulants électriques (commande à distance). Luminaire LED. Assainissement collectif tout à l'égout.
BONUS : Au rdc, un local professionnel de 46 m² loué (bail en cours) composé de 3 pièces. Idéal pour un complément de revenus et/ou participation dans votre demande de financement si nécessaire.
Taxe foncière : 2136 €
DPE : consommation énergétique en D (162 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre en E (38 kGcO²/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Carol Niewidziala
Honoraires charge vendeur
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